En entrevista con LA NACIÓN, la presidente del Fondo Doméstico del Capital (FNA), Laura Roa Zeidán detalla cómo las personas incluso que no cuentan con cesantías pueden obtener a casa propia por medio del crédito hipotecario. Incluso se refirió a las proyecciones para dinamizar el sector vivienda y de la construcción.
Bienvenida, presidenta al Huila. ¿Cómo la ha recibido la ciudad de Neiva y cuál es el motivo de su cita?
Muy acertadamente, muy felices. Mi principal motivo desde el Fondo es asistir a todas las regiones de Colombia y resistir el portafolio de productos y servicios que tiene el Fondo Doméstico del Capital al servicio de los colombianos. Estamos acá porque entregamos formalmente nuestro primer crédito constructor en Huila, para un plan de vivienda de interés prioritario donde inicialmente esperamos que se beneficien más de 100 familias y estimamos seguir financiando las otras etapas del mismo. Por otra parte, tenemos otro plan en estudio asimismo en Huila. Pero adicionalmente, somos la utensilio que tienen los colombianos para realizar el pestillo financiero y hemos sacado líneas muy favorables para que más colombianos sí puedan tomar la valentía de tener vivienda.
¿Cuál es la radiografía hoy del FNA a nivel doméstico y en Huila?
Nosotros somos optimistas de lo que puede sobrevenir en el sector y asimismo conscientes del papel que puede divertirse el Fondo como dinamizador del sector de la vivienda y de la construcción, apoyando a los empresarios a que inicien sus proyectos. Actualmente, tenemos más de 17 proyectos de crédito constructor aprobados en el país, en 12 departamentos. Tenemos aprobados 110 mil millones de pesos en crédito constructor. Y una de las cifras que nos tiene muy felices es que en estos cuatro meses del año, logramos desembolsar 710 mil millones de pesos en crédito hipotecario individual, es una número histórica, estamos igualando a lo que se desembolsó durante todo el año 2022.
Háblenos de algunas de esas líneas con las que pretenden motivar a los huilenses para que accedan al crédito.
El Fondo tiene un portafolio de servicios y de productos muy ancho, pero si yo pudiera hacer vehemencia en dos líneas principales sería ‘vivientes FNA’ que es para jóvenes de entre 18 y 28 abriles si quieren comprar vivienda a quienes les disminuimos 70 puntos básicos la tasa de interés y les financiamos hasta el 90% del valía del inmueble. Otra columna sería UVR + 0 para vivienda de interés prioritario. Y una más, ‘vivienda docente’ para maestros afiliados al educación.
Y en estos momentos, ¿qué tan obvio es obtener al crédito del FNA?
Se accede de una modo muy sencilla: usted tiene que estar afiliado al Fondo. Se afilia trasladando las cesantías al Fondo y si no tiene cesantías puede rajar una cuenta de peculio y cuando tenga 1,2 salarios mínimos legales mensuales vigentes, que es aproximadamente 1,5 millones de pesos, en ese momento solicita el crédito hipotecario.
Usted se reunió con el administrador del Huila, ¿cómo le fue?
Nos fue muy acertadamente, el administrador tiene unos planes de vivienda para el Huila y esperamos que el Fondo pueda ser socio para que las familias puedan hacer el pestillo.
¿Cuáles son las proyecciones para lo que resta de año?
Esperamos desembolsar 2,3 billones de pesos en crédito hipotecario de vivienda, hacer los desembolsos más grandes de la historia. Incluso esperamos desembolsar más 300 mil millones en crédito constructor. El mensaje es que el Fondo está en Huila desde hace muchos abriles, pero ahora está renovado y reforzado, consciente de todo lo que hay que mejorar, que la entidad debe ser más competitiva, pero con toda la capacidad de ir a la marcha de la banca privada.
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