Del 18% efectivo anual hasta el 9,3% bajaron las tasas de interés algunos bancos para la adquisición de vivienda nueva o usada, en el entorno de una ‘ola’ de reducciones que comenzó Bancolombia. Algunas disminuciones aplican desde hoy y es por tiempo menguado.
CATERÍN MANCHOLA
@cate_manchola
Actualmente las tasas de interés para adquisición de vivienda en algunas entidades bancarias ascienden incluso al 18% E.A., pero recientemente comenzó una puja sobre la reducción de estas, que puede beneficiar ampliamente a quienes deseen apoderarse un inmueble nuevo o usado, de tipo interés social (VIS) como No VIS; así mismo, al sector de la construcción.
Entre las entidades con la más desaparecido tasa se encuentran Fondo Franquista del Peculio (FNA) con el 9,3% E.A. Para el Superintendente Financiero, César Ferrari, la reducción “fortalece la inclusión financiera e impulsa la reactivación de la caudal en un sector que tradicionalmente impulsa su crecimiento, reduciendo encima el costo del crédito porque incentiva la competencia entre las entidades financieras en beneficio de los consumidores”.
En medio de este panorama, el Montón Aval informó ayer 10 de julio de 2024 mediante comunicado de prensa que “Con el humor de impulsar el mercado inmobiliario y apoyar a más familias a apoderarse su vivienda los Bancos Aval, a partir de hoy, ofrecerán financiación de vivienda con tasas de interés desde 9,5% E.A. para leasing habitacional y desde 10% E.A. para crédito hipotecario, impulsando con esas tasas la colocación de nuevos créditos y la adquisición de cartera”, aseguró.
De su costado BBVA informó a través de comunicado oficial que a encima de los beneficios en tasa de interés (ver cuadro), se suma que no tendrá costo el avalúo y el estudio de títulos, siempre y cuando los clientes adquieran su inmueble VIS mediante crédito hipotecario y No VIS en la modalidad de Leasing Habitacional. Su proposición aplicará para las nuevas solicitudes de créditos a partir de hoy jueves 11 de julio y cuyo desembolso se realice ayer del 31 de diciembre del presente año.
Desde el próximo 16 de julio, Davivienda igualmente bajará sus tasas al 10% E.A. Así mismo, Bancolombia lo hará a partir del 20 de julio; los créditos de vivienda nueva en proyectos no financiados por el mesa, los créditos para adquisición y remodelación de vivienda usados, la construcción de vivienda individual y la adquisición de cartera de vivienda serán de 11% E.A.
Bancolombia igualmente informó que los compradores de vivienda VIS podrán aplicar de forma simultánea al subsidio del software “Mi Casa Ya” y a las nuevas tasas, con lo que, de cumplir con los requisitos para conseguir al subsidio, dicho beneficio se descontará de la tasa aplicada.
Se demora que más bancos se unan a esta ‘ola’ de reducción en tasas.