Durante noviembre del año pasado nuevamente cayó el dominio licenciada para edificación, con lo cual se acentuó el decrecimiento en lo corrido del año atizado mayormente por el mal momento en el sector vivienda, reveló ayer el Dane.
@cate_manchola
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Con una caída del 20% durante noviembre del año pasado nuevamente las licencias para la construcción de edificaciones se ubicaron en ámbito imagen, anticipando un pestillo de año en decrecimiento y explicado en gran medida por el sector vivienda.
Ayer el Dane develó cómo va el sector constructor y su potencial en el país de acuerdo con las Licencias de Construcción (ELIC) y reveló que en noviembre se licenciaron 1,9 millones de metros cuadrados para construcción, mientras que en el mismo mes del año inicial fueron 2,4 millones de metros cuadrados.
Lo cual se traduce en 505 mil metros cuadrados menos y significó una disminución de 20% en el dominio licenciada en el país.
De acuerdo con la entidad estadística este resultado se explica por la reducción en un 24% del dominio aprobada para vivienda y de 4% en el dominio aprobada de los destinos no habitacionales, como por ejemplo oficinas, etc.
Desagregado por sectores se aprecia el gran impacto de la vivienda, pues 1,4 millones de metros cuadrados fue para ese sector y solamente 473 mil para a la construcción de los destinos no habitacionales. Pero, como se dijo las caídas ocurrieron en uno y otro sectores.
De esta guisa durante el periodo enero – noviembre se licenciaron más de 17 millones de metros cuadrados para edificación, mientras que en el mismo período de 2023 fueron más de 21 millones de metros cuadrados, lo que representó una disminución de 20%.
Y nuevamente se aprecia que el dominio aprobada disminuyó 21% para vivienda y 19% para los destinos no habitacionales.
Gran Caída
El Huila
Por su parte en Huila las caídas incluso fueron notorias y las licencias se redujeron un 43% en noviembre mientras que en lo corrido del año el decrecimiento fue del 26%.
Es importante destacar que en lo corrido del año en Huila la fruncimiento para el sector vivienda, como casas y apartamentos, fue del 20%.
En tanto que para los destinos no habitacionales, como industria, oficinas, bodegas, alojamiento, educación, vigor, delegación pública, religioso o social, incluso hubo una caída pero esta fue mucho veterano: del 45%.
Con más de 13 mil personas ocupadas, el sector de la construcción es la tercera rama de actividades que más genera empleo en Neiva.
La inmoralidad de construcción es la autorización previa para desarrollar edificaciones, áreas de circulación y zonas comunales en uno o varios predios, de conformidad con lo previsto en el Plan de Ordenamiento Territorial, los instrumentos que lo desarrollen y complementen, los Planes Especiales de Manejo y Protección de Beneficios de Interés Cultural, y demás normatividad que regule la materia. En las licencias de construcción se concretan de guisa específica los usos, edificabilidad, volumetría, accesibilidad y demás aspectos técnicos aprobados para la respectiva edificación.
Cerca de recapacitar que durante el 2023 y buena parte del 2024 el sector se enfrentó a una serie de desafíos como los cambios en el software Mi Casa Ya, el aumento en las tasas de interés, que encareció el crédito para la construcción; la inflación, aumentando los costos de producción; la escasez de mano de obra, que dificultó la ejecución de proyectos y los problemas logísticos, que retrasaron la entrega de materiales. Si estos desafíos no se resuelven, el sector podría continuar desacelerándose.