Monedas de euro con fondo web IRPF. El plan de vivienda de España: más incentivos, más impuestos, pero ¿es suficiente? Crédito: Shutterstock, pabloavanzini
¿Podrían finalmente traer alivio las últimas medidas del IRPF del gobierno?
El gobierno castellano ha propuesto una nueva organización para aliviar la crisis inmobiliaria de España, y es causando un gran revuelo. Con el coste de la vida alcanzando nuevos máximos y los residentes españoles sufriendo las consecuencias, el gobierno se enfrenta a una munición de tiempo… y todo se comercio de vivienda.
Según la última indagación del CIS, la vivienda ha pasado a habitar el primer ocupación de la inventario de preocupaciones de los españoles, superando al desempleo y a las preocupaciones económicas por primera vez desde 2007, el apogeo de la burbuja inmobiliaria. Ahora, el gobierno está luchando para evitar una viejo división social, advirtiendo de una división potencial entre “propietarios ricos e inquilinos pobres”. ¿Pero el postrero plan en efectividad hacer una diferencia?
El presidente de España, Pedro Sánchez, presenta un importante plan de vivienda: 100% de exención fiscal para los propietarios que alquilan a precios asequibles precios
Pedro Sánchez, presidente de España, ha audaz otra munición con nuevas medidas destinadas a hacer frente al aumento vertiginoso de los precios de la vivienda, con una importante sacudida para los propietarios y los inversores extranjeros. ¿El objetivo? Hacer que el locación sea asequible y frenar la especulación.
En una nueva y audaz medida, Sánchez ha propuesto una exención del 100% del IRPF para los propietarios que alquilen sus propiedades según el Índice de Precios de Remisión, independientemente de que la zona esté presionada por una entrada demanda. O no. Esta medida está diseñada para atracar el problema del aumento de los alquileres en toda España, incluso en áreas que tradicionalmente no se consideran “puntos críticos”.
Fuentes gubernamentales dicen que están buscando aplicar las mismas reglas a la todo el país que son actualmente en vigor en las llamadas “zonas de tensión”. Esto podría eliminar los obstáculos presentados por los gobiernos regionales, permitiendo que todos los propietarios disfruten de exenciones fiscales, con el objetivo final de acortar alquileres para inquilinos.
Impulsar el locación asequible en España
Ahora mismolos propietarios que alquilan en las zonas “hotspot” reciben una reducción fiscal del 70% cuando alquilan a jóvenes o administraciones públicas. Si reducen el locación un 5%, la exención fiscal sube al 90%. El nuevo plan podría extender los beneficios a todo el mercado de locación, ofreciendo potencialmente una exención fiscal del 100% para algunos propietarios, aunque las propiedades de abundancia estarán exentas.
Las autoridades creen que esto podría dar ocupación a una reducción fiscal de unos 6.000 euros anuales por propietario sobre la saco de unos ingresos netos por locación de 6.000 euros.
La gran comida para padecer
Sánchez no se refiere sólo a unos pequeños ajustes. Ha establecido un plan integral para remodelar el mercado inmobiliario castellano, dirigido tanto a propietarios como a inversores y especuladores extranjeros. El objetivo es simple: más viviendas asequibles para los residentes españoles y medidas enérgicas contra lo que muchos perciben como una especulación despiadada.
¿Es esta la medida correcta para España y sus residentes?
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