Ciudad de México.- Si usted está pensando en volver en inmuebles, sea cauteloso, pues proliferan los fraudes que pueden poner en peligro su patrimonio.
El año pasado, los fraudes relacionados con anuncios inmobiliarios se incrementaron 92 por ciento, según cifras del Consejo Ciudadano para la Seguridad y Conciencia de la Ciudad de México.
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La plataforma de cobro de fondos inmobiliario 100 Ladrillos tiene conocimiento de que en México están abiertas más de 100 mil carpetas de investigación por ese delito en el Secretariado Ejecutor del Sistema Doméstico de Seguridad Pública.
Adicionalmente de que cada año se pierden aproximadamente de 600 millones de pesos por estafas en el sector inmobiliario mexicanodimensionó Iván Carmonacofundador de 100 Ladrillos, con datos de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
En presencia de ello, la plataforma aconsejó realizar una comprobación rigurosa antiguamente de volver en cualquier esquema, así como compulsar la reputación de todas las partes involucradasincluidos desarrolladores, agentes inmobiliarios y empresas de dirección de fondos.
Es recomendable además compulsar la autenticidad de los documentos legalescomo títulos de propiedad, permisos de construcción y licencias.
Para la firma de inversiones inmobiliarias DIAM, hay que tener cuidado si el esquema de inversión promete obtener ganancias muy altas.
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“Se puede tomar como relato los instrumentos de deuda gubernamentales, como los Cetes”.
“Su tasa se encuentra en 11 por ciento, si cierto le ofrece rendimientos muy superiores a esa tasa o hacia lo alto del 21 por ciento en lapsos muy cortos es para revisarlo y ser cauteloso”dijo Alberto Martínezasesor en inversiones y fundador de DIAM.
Otro tip otorgado por el versado para evitar ser víctima de fraude es que haya poca claridad sobre la inversión.
“Es importante conocer todo lo relacionado sobre el herramienta financiero, cómo es el esquema, proyectos, montos, tasas y plazos, no te quedes con alguna duda que más delante te pueda producir un conflicto”aconsejó.
Con información de Reforma